Сделките с имоти вече ще минават по банков път

От 1 юли тази година всяка сделка с имот за над 10 000 лв. ще бъде плащана се само по банков път. Това гласят промените в Закона за нотариусите, които депутатите окончателно приеха. Новите изменения  на практика ще вкарат в тази рамка абсолютно всички имотни сделки, тъй като повечето сгради и земи се продават на много по-високи цени.

Забраната за плащане в брой на предвидения праг ще важи и за случаите на учредяване на всякакви вещни права. Моторните превозни средства обаче ще продължат да се търгуват с пари в брой. За тях подобна забрана не е предвидена, дори когато автомобилът е луксозен и скъп.
При продажба на къщи, апартаменти и земи парите ще се превеждат по банковата сметка, избрана от страните по договора. Законът дава възможност по желание сумата да се внесе по специална сметка на нотариуса. Тази специална сметка съществува и в момента, но нямаше специален статут и малко хора се възползваха от нея.

Със сигурност обаче плащането на сумите по банков път ще оскъпи сделките. Все още не е ясно с колко.

От гласуваните промени стана ясно още, че страните по сделката вече ще подписват специална декларация. В нея под заплаха от наказателна отговорност те ще трябва да обявят, че сумата, преведена по банков път, е действителната цена. Така се цели избягването на масовата практика за изповядване на сделките с имоти по много по-ниската данъчна оценка. Според нотариусите обаче, ефект от декларациите няма да има.

Още: банки, сделки, имоти, бизнес, такси, предприемачи, промени, нотариуси

blog comments powered by Disqus